重庆市民购房压力将减轻

          作为直辖市，近年来重庆房价的涨幅较为淡定。“基本供得起房”的民间感受与“宜居重庆”的官方口号并没有形成鲜明反差。
　　“2006年重庆主城区商品房住宅均价只有2679元/㎡，低于全国3000元的平均水平，不仅和成都比要低，和西安、昆明、贵州等西部省会城市比，重庆的房价也是最低。”重庆中发建筑工程有限公司办公室主任、高级经济师姜先富如是回忆。来自重庆市国土资源和房屋管理局的官方数据是：截至今年上半年，主城区商品住宅成交建面均价5300元/㎡，5年来只翻了一番。

          而在“土地财政”与“城市宜居”的选择题面前，重庆市政府并不止一次将绣球抛向后者。今年春天，重庆抛出一个让全国震动的 “民生住房账本”：未来10年，重庆市将建设4000万平方米的公共租赁房，以求一揽子解决30％左右的低收入群体住房问题；按计划，今年开建500万平方米，3年时间内将完成2000万平方米。“两江新区内设了8个公租房基地，所以房价也很难疯涨上去。”蒲勇健这样预测。

　　“公共租赁房增加了住房供应类型，有利于调控房屋市场出租价格，抑制部分投资性购房需求，同时间接地抑制房价过快上涨。”市国土房管局局长张定宇如是表示。

　　“房价的增速应该控制在老百姓收入增速之下，一个家庭6-7年能够买一套房。”重庆市市长黄奇帆在两江新区新闻发布会上曾这样承诺。事实上，在3月重庆市人大一次例会上，他还表示，重庆已向国务院上报方案，对市场均价3倍以上的高端房征收特别房产消费税。